2020年8月22日，馨怡康养董事长于玉凤女士在山西省长治市沁源县丹雀小镇考察指导项目发展情况，洽谈相关合作事宜。

　　在沁源县人民政府副县长李建萍，沁源县民政局局长卫文丽，沁源县人大副主任王栓义、景凤镇镇长赵鹏陪同下，馨怡康养董事长于玉凤女士考察参观了丹雀小镇，领略了当地得天独厚的自然山水风光和感受到领导们对于这块土地的热爱。

　　双方在充分沟通之后签订了协议，馨怡康养将会集中优势资源和公司专业团队，在充分调研资源和市场的基础上，为丹雀小镇旅居康养开发助力，力争项目方案的落地性和可操作性。

　　我们相信丹雀小镇项目在各方的努力下终将成为山西新的康养旅居热土。

　　沁源县美丽乡村旅游服务有限公司由山西沁源鸿运运输有限公司出资设立，注册资本500万元，该公司根据沁源县委提出的“兴文、尚旅”发展理念，紧紧围绕“绿色立县、建设美丽沁源”总体布局，以建设“宜居、宜业、宜游、宜养”慢生活休闲体验区为目标，积极开发建设沁源县景凤社科休闲农庄。

　　一、项目整体情况

　　社科休闲农庄文化旅游项目建设共分为三期，第一期2018年至2019年预计投资5000万元重点打造景凤社科自然村；第二期2019年底至2020年预计投资5000万元，精心打造韩家窑旅游度假基地；第三期从2020年底开始预计投资5000万元，将天神庙原址保留，重新选址筹建打造天神山佛教旅游圣地，同时对剩余的旅游项目进行补充完善。该项目共流转土地及其它荒山、荒坡、荒滩等共计1300余亩，总投资1.5亿元，项目建设从2018年6月开始至2024年6月止。主要以景凤村社科、韩家窑2个移民搬迁后的自然村为开发建设区域，区内规划划分为九个功能区：森林康养培训区、乡村记忆精品民宿区、高端康养别墅区、果园采摘区、花园观赏区、游园体验区、鱼塘垂钓区、森林越野拓展区、天神山佛地祭拜区。最终形成“九位一体”的天神山丹雀文化康养旅游避暑胜地。

　　二、当前实施进度

　　目前我公司已经种植230亩樱花树、芍药、百合、海棠、马鞭草、波斯菊、鲁冰花等独具有特色、有经济及药用价值的花卉45个品种，在社科休闲农庄周边区域共种植23个品种34678株树种，第一类是种植风景观赏树种25850株，第二类是种植经济林采摘树种8828株，而且田间铺设喷灌管道2000余米，使用喷头500余个；投资340余万元建设长4.5公里的五色彩路；社科在原先房屋修旧如旧的基础上共改造94间旧房屋，并又新建房屋98间，其中客房占95间并已具备接待条件，住宿130余人、会议200余人、吃饭200余人。室内地面全部采用现代发热瓷砖铺设，使用清洁无污染的材料凸显绿色理念，同时用当地石头堆砌而成的围墙彰显乡土特色；新修一座300平方米的多功能游客接待餐厅，现已正式投入使用；新打一眼135米深的深水井；安装315KW的变压器一台；新建一座乡村记忆馆共三间；一、二、三号院和文化大院房间内的精美墙围图案已经手绘完毕，地面已经铺设当地的石板，外部墙壁粉刷已经结束，电缆、饮水及污水管道已经铺设完成（其中电缆管道铺设500米，自来水管道铺设480米，下水管道铺设520米），三个化粪池（30立方米的一个，20立方米的两个）也已经完工就绪，明年还计划新建一座污水处理站；以及社科村前已经新建一座长30米，宽7米，高3米的大石拱桥，还修建了一座小拱桥；在社科村前河道对岸修建了一座2490平方米的鱼塘供游客游玩垂钓；新建了一处特色凤凰图案的广场，取名为“丹雀广场”。社科河对岸的草滩现已经拉土垫地40亩左右；社科村庄主路已经开工建设；1000米左右河坝开始实施加固；同时新建了一座水冲式厕所20间。截止目前，在社科休闲农庄周边区域共种植23个品种29425株树种，第一类是种植风景观赏树种23452株，第二类是种植经济林采摘树种5973株。总投资已经超过4000万元，社科休闲农庄文化旅游项目一期工程计划今年六月底进入试运营阶段，基本具备旅游接待能力。

　　三、项目远景规划

　　公司计划从2020年开始在一期工程的基础上稳步推进二期和三期工程，计划在社科到韩家窑计划要设计新建一座长50米，宽4.5米，高0.8米的漫水桥；在社科村后的松树林中选址修建一定数量的高质量高水准的木屋供游客驻足休息；同时在社科河边还要点缀各种开花的树木；在河对岸设计修建一座标志性的文化长廊和两个供游客休息、拍摄的六角木亭；利用河对岸的空地和韩家窑村选址修建具有异国风情的独栋或连栋的欧式风格的高规格别墅群，打造一流康养度假区；新建的独立小院每座院落栽种一种树木，比如桃树、梨树等，并且要以树花定院名；建设自行车赛道和森林康养栈道。

　　同时各地来游玩或租住的人可以在韩家窑村认领一分地或者二分地，可租可使用权出让5年、10年乃至更长，用于种植黄瓜、西葫芦、豆角、西红柿、青椒、茄子、白菜、萝卜、土豆等无污染无公害的绿色蔬菜和党参、黄芪等适合当地三道沟气候和土壤的名贵中药材，还计划把坡地改造成一块一块的自种自供的农耕体验区。

　　而且我公司从2020年开始计划立项投资6000万元左右高标准建设森林露营基地、房车营地（计划在举办原有“景凤好、好风景”生态运动帐篷节和特色菊花节大型活动良好基础上积极打造高标准的“房车营地”，用于接待高级别的游客。）、帐篷营地、文化演绎舞台和大型娱乐设施等。同时利用景凤当地独特的森林资源积极推行森林康养人家和林下经济，创新开展瓜果、经济作物和中药材深加工以及结合当地特色制作小型工艺品等。

　　我们将精心打造“绿色沁源·多彩景凤”这张亮丽名片,届时将热忱邀请并欢迎全国乃至世界各地的游客到社科休闲农庄旅游观光、避暑度假，投资兴业！

　　馨怡康养服务有限公司集生态养老、社区养老、康养旅游、候鸟度假、康复医疗、养老项目咨询策划、文化交流活动组织策划、生态旅游项目开发、生态农业研究等于一体的全息产业链多元化的公司。本公司通过借鉴国内外的先进养老理念，积极探索符合中国国情，适合中国老年人养老的多层次、全方位立体化的养老服务模式。致力于打造一流旅居生态养老产业；创造一流旅居休闲养老模式；塑造一流旅居生态养老体系;提供一流旅居养老服务。与全国百余家高端特色老年公寓、多所旅游度假景区进行长期合作，力求为客户提供最优质的特色服务。公司业务范围现已覆盖北京、天津、上海、广州、浙江、江苏、河北、山西等20多个省市。

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